Działki i grunty na sprzedaż Budzów

Opis oferty

Działka usługowo-budowlana 1400 m² przy DW 956 – Budzów (pow.
suski)

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 1400 m²,
położona w strategicznym punkcie miejscowości Budzów (powiat
suski). Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi wojewódzkiej,
płaskiemu ukształtowaniu oraz bliskości ścisłego centrum gminy,
nieruchomość stanowi idealną bazę pod biznes, handel, usługi lub
inwestycję prywatną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja komercyjna:
Działka leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 956, w
bardzo bliskim sąsiedztwie kluczowych punktów miejscowości.
Generuje to duży ruch kołowy, zapewniając Twojej firmie darmową
reklamę i stały napływ klientów.Bogata infrastruktura wokół: W
promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się market Biedronka,
lokalna piekarnia, bank oraz Urząd Gminy Budzów. To idealne
sąsiedztwo dla każdego rodzaju działalności
handlowo-usługowej.Komfortowy wjazd (6 metrów): Szeroki, bezpieczny
i pełnowymiarowy zjazd bezpośrednio z drogi głównej to ogromny
atut, który bez problemu pomieści samochody dostawcze, klientów czy
ciężki sprzęt.Idealne ukształtowanie terenu: Działka ma płaskie
ukształtowanie terenu. Jej maksymalna szerokość wynosi aż 27
metrów, co daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni pod
budynek, parking czy plac manewrowy. Działka zwęża się w kierunku
wjazdu do minimalnej szerokości 4 metrów, przechodząc w komfortowy,
6-metrowy pas zjazdowy bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Taki
układ pozwala na idealne odseparowanie strefy wjazdowej od głównej,
szerokiej części inwestycyjnej.Przeznaczenie MU w MPZP: Teren
objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako
zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MU). Daje to zielone światło na
budowę sklepu, biura, warsztatu, bazy logistycznej lub domu
połączonego z biznesem.Media w zasięgu ręki: Przez działkę
przechodzą sieci mediów (prąd, woda), co maksymalnie upraszcza i
przyspieszy proces wykonania przyłączy (działka na ten moment nie
jest uzbrojona).

Idealne miejsce na:Siedzibę lub bazę dla firmy budowlanej /
transportowej / magazynowej.Punkt usługowy lub gastronomię.Warsztat
samochodowy lub myjnię.Inwestycję kapitału z gwarancją zysku –
nieruchomości w tak centralnych punktach gmin stale zyskują na
wartości.

Orientacyjne odległości:
- do Krakowa 44 km
- do Suchej Beskidzkiej 9 km
- do Wadowic 25 km
- do Oświęcimia 58 km
- do Katowic 97 km

Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości w terenie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca:
tel. 534 03 04 05